ドルフ長田ザイオン

  • 兵庫県神戸市長田区御蔵通五丁目

  • / 高速長田駅 徒歩5分

  • 2007年築 / 8階建 / 22戸 / RC造

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価格偏差値

54.6
割安

推定相場価格より4.3%割安

販価
2,380万円
40.3万円/㎡
相場
2,486万円
42.1万円/㎡
1,793
2,255
2,717
3,179
AI査定結果
推定相場価格
2,486万円
42.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,255万円〜2,717万円
38.2万円/㎡〜46.0万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.8%
　
最終更新日: 2025年7月2日
ドルフ長田ザイオン
2,380万円（40.3万円/㎡）/ 5階 / 59.02㎡ / 3LDK

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ポイント
  • 全ての販売履歴1件の平均平米単価は40.33万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/302,380万円40.3万円5階 59.02㎡ 3LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は40.51万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/30
ドルフ長田ザイオン
神戸市長田区御蔵通五丁目
高速長田駅5分 2,380万円40.3万円59.02㎡3LDK5階 / 8階建 南西2007年22戸RC
2025/04/05グルーブ大塚町グランアリーナ
神戸市長田区大塚町四丁目
長田長田神社前駅7分 1,980万円37.7万円52.52㎡2DK+納戸2階 / 7階建 北東2009年27戸RC
2024/10/12ワコーレ片山町匠彩館
神戸市長田区片山町二丁目
長田長田神社前駅9分 2,380万円36.8万円64.68㎡2LDK+S2階 / 6階建 北西2005年21戸RC
2024/10/07エイジス池田寺町
神戸市長田区池田寺町
長田長田神社前駅9分 2,430万円36.6万円66.43㎡3LDK4階 / 6階建 南2004年42戸RC
2025/06/30ワコーレ長田ディアコート
神戸市長田区長田町一丁目
長田長田神社前駅4分 2,800万円46.3万円60.52㎡3LDK4階 / 13階建 南東2011年36戸RC
2025/02/26ワコーレエスタシオン長田
神戸市長田区五番町七丁目
長田長田神社前駅1分 2,280万円38.4万円59.3㎡1SLDK6階 / 12階建 南東2002年31戸SRC
2025/06/25アスタピア新長田エスタガーデン
神戸市長田区若松町四丁目
新長田駅3分 2,980万円47.3万円63.02㎡2LDK3階 / 12階建 南東2004年50戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で21.6%上昇、神戸市長田区では6.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.3万円）は神戸市長田区の平均と比較して11.4%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
65.1万円/㎡
前年比+21.6%
神戸市長田区
45.5万円/㎡
前年比+6.3%

マンション概要

マンション名ドルフ長田ザイオン
所在地兵庫県神戸市長田区御蔵通五丁目
交通高速長田駅徒歩5分
築年月2007年
階数8階建
総戸数22戸
建物構造RC
土地権利所有権

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